Строительство энергоэфективных домов. Окончание.


Рубрика: мой дом -> Энергоэффективность
Метки:
Просмотров: 3161

строительство энергоэффективного дома

Напомню читателю, в прошлый раз мы остановились в общих чертах на строительстве энергоэффективных домов в г. Киеве. Теперь мы знаем, какие требования предъявляются к строительству таких домов и новоселы вправе ознакомиться с характеристиками энергоэффективности жилого здания, где они приобретают квартиру и собираются жить.

Таким документом есть энергетический паспорт здания, в котором должны быть отражены основные требования по энергоэффективности (оснащенность средствами учета расхода энергетических ресурсов, класс энергетической эффективности, процент потерь энергетических ресурсов и др.).

Энергетический паспорт здания готовит проектная организация одновременно с проектной документацией, а строительная компания по завершении строительства, должна внести в паспорт фактические данные, полученные в результате выполнения строительно-монтажных работ.

Однако, сколько я не пытался найти такой паспорт в переданной строителями исполнительной документации в ЖЭК (ОСМД), усилия мои не принесли положительных результатов. Энергетического паспорта нет, и государственная комиссия (Акт госкомиссии обязателен) при приемке в эксплуатацию вновь построенного жилого здания, на это внимание не обращает.

Как выглядит строительство энергоэффективного дома.

Компания «Властна квартира» любезно согласилась показать без секретов свою технологию строительства. Мы посмотрели в стадии завершения строительства 5-ти этажный кирпичный жилой дом на 40 квартир. Какие факторы строительных конструкций характеризуют его энергосберегающие характеристики.

Стены.

профиль оконного проема с теплоизоляцией

Толщина кладки из красного глиняного кирпича 380 мм. С наружной стороны стены утеплитель пенопласт – 150 мм. Цоколь по периметру здания до перекрытия первого этажа теплоизолирован экструдированным полистиролом – 100 мм, он хороший тепло и звуко изолятор. Суммарный коэффециент сопротивления теплопередачи стены по указанным размерам составляет 4,32 м2*град.С/Вт, что превышает установленный норматив (3,5).

Чердачное перекрытие.

Толщина монолитного железобетонного перекрытия 180 мм. Сверху утеплитель пенопласт – 300 мм. Цементная стяжка 70 мм и мембрана из ПВХ. Суммарный коэффециент сопротивления теплопередачи перекрытия по указанным размерам составляет 7,83 м2*град.С/Вт, что превышает установленный норматив (6,0).

Окна, балконные двери.

В оконных проемах и двери на балкон применены профильные системы Rehau Euro-Design70. Это пятикамерный профиль, толщиной 70 мм. В 2-х камерном стеклопакете внутреннее стекло энергосберегающее. Коэффициент теплопередачи 0,71 – 0,77 м2*град.С/Вт, что превышает установленный норматив (0,6).

Еще одна особенность применяемой энергоэффективной технологии при монтаже оконных блоков и балконных дверей. Снаружи в плотную к металлическому профилю окон примыкает теплоизоляция из пенопласта и щель запенивается. Изнутри откосы по всему периметру теплоизолированы экструдированным полистиролом 20 мм. Тем самым, это препятствует проникновению холода (так называемые мостики холода) через металлический профиль и надолго сохраняет слой штукатурки из-за отсутствия конденсата и повышенной влажности..

Балконная плита.

балконная плита

Аналогичные мостики холода возникают в плите перекрытия, которая выходит на балкон, если ее не теплоизолировать.

Я не владею в совершенстве строительными технологиями. Но глядя на то, как выполнена теплоизоляция балконной плиты (монолитная железобетонная плита перекрытия, которая выходит наружу) у «Властной квартиры», у меня возникло двоякое чувство, чувство удивления, и чувство обиды.

Если первое понятно, то чувство обиды за те строения нашего социалистического жилья, где на протяжении более полувека, никто и никогда не теплоизолировал плиту на балконе, лоджии. Это производили сами жильцы, но зачастую по незнанию неумело. Я же убедился и это видно на фото, что сверху и снизу плита изолирована экструдированным полистиролом 50 мм (сверху стяжка и плитка), в торце, тот же материал, толщиной 20 мм.

Я неслучайно выделил раздел возведения ограждающих конструкций при строительстве энергоэффективного дома, чтобы лишний раз убедить себя и читателя. Сведение тепловых потерь к минимальным величинам, создают привлекательные условия для экономного расходования энергоресурсов, а значит и снижение расходов из семейного бюджета, и сокращение выбросов в окружающую среду.

Инженерные сети.

Собственно к дому подводится электроэнергия, холодная вода и канализация, что значительно упрощает эксплуатационные расходы на их обслуживание. Сразу же отмечу, в каждой квартире отдельный узел учета по холодной воде и электронный электросчетчик по электричеству (позволяет хозяевам квартиры оплачивать потребленную энергию по двухставочному тарифу).

Отмечу преимущество отопления от индивидуальных электрических конвекторов (радиаторов) «ОптиМакс». Это алюминиевые радиаторы с большой теплоотдачей с встроенными электрическими Тэнами. В правом верхнем углу, с лицевой стороны, удобно расположенный пульт управления и программное обеспечение.

электрический конвектор

Датчики температуры (встроенный и выносной), позволяют автоматически и в ручную и по заданной программе (4 программы) регулировать температуру в помещении. Мощность каждого радиатора составляет 1,56 кВт.

Один такой электрический конвектор, указанной мощности, способен прогреть помещение 20-22 кв. м до температуры 30 град.С. при температуре наружного воздуха до минус 20 град.С.

Два слова еще об нескольких электропотребителях. У входа в квартиру и в санузле установлены электрические теплые полы площадью 1 кв. м каждый. Они позволяют создавать хорошие комфортные условия, с экономным энергопотреблением. Электрический бойлер на 80 л обеспечивает круглосуточно горячей водой трех членов семьи.

бойлер с полотенцесушителем

Побывав в гостях у новоселов, я сам мог убедиться в преимуществе индивидуального электрического отопления, где в каждой комнате устанавливается требуемая температура. Параллельно выяснил, во сколь же обходится такое отопление жильцам и сколько они платят за электропотребление?

За ноябрь текущего года электропотребление (отопление, теплые полы, электробойлер, освещение) двухкомнатной квартиры 52,6 кв.м составило всего – 946 кВт.ч. По тарифу 0,237 грн. за 1 кВт.ч до 3600 кВт.ч (отопительный сезон) в месяц составило – 224 грн.

Если учесть, что только за отопление при централизованном отоплении от котельной с такой же квадратурой в Киеве хозяин заплатил 473 грн, то экономика показывает явное преимущество такого отопления.

Несколько слов о вентиляции. Устройство приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением не нуждается в комментариях. Единственное, что нужно отметить, это отдельные общие каналы для санузлов и для кухонь. То есть, потоки воздуха не пересекаются. На каждом выходе в санузле и на кухне установлен вытяжной вентилятор «Вентс» с обратным клапаном.

Приятной неожиданностью для новоселов будет Сплит-система кондиционирования воздуха в одной из жилых комнат.

Заканчивая свой экскурс по стройке и в жилой квартире проекта «Властной квартиры», лишний раз убеждаюсь в преимуществе энергоэффективных технологий, применяемых при строительстве жилых и общественных зданий. Ко всему прочему есть еще очень важный для новосела фактор. Указанный проект предусматривает сдачу квартиры с полным ремонтом. К тому же все внешние инженерные сети электроснабжение и канализация передаются на баланс городу, где расположено строение.

Если вам понравилась статья, и вы считаете материал полезным, поделитесь с друзьями в социальных сетях, кнопки ниже. Возможно, у вас есть другие примеры применения аналогичных технологий в строительстве, предложите их в комментариях, это для всех будет интересно.

Комментариев: 10 RSS
Александр1
2014-12-09 в 19:30:17

Один знакомый немец на мой вопрос "почему у вас вместо газовых плит электрические" сказал "как почему, мы же газ у вас покупаем, а это дорого". К вопросу об отоплении электричеством.

И почему это приточно-вытяжная вентиляция не нуждается в комментариях? Рекуператора, я так понимаю, нет.

150мм пенопласта. Формальдегид еще никто не отменял.

Какое расположение окон по отношению к сторонам света?

В многоквартирном доме выше головы с энергоэффективностью не прыгнешь. Тут заманиловка в эпоху энергетического кризиса. Если дом изначально для экономных, то с точки зрения инвестора он будет в любом случае бюджетным вариантом.

Очень интересная информация. Спасибо! А сколько стоит квадратный метр такого эффективного жилья?

Александр, да, это бюджетный вариант и поэтому вентиляция без рекуперации. Но по сравнению с другими такими проектами, здесь много преимуществ, которые отсутствуют в элитных образцах.

Лариса, добрый день!

Стоимость на уровне нулевого цикла - 1250 долларов за 1 кв.м. Готовое жилье по 1370 долларов за 1 кв.м.

Немножко почитал и стало скучно. Если автор много раз отделку новых помещений называет "ремонтом", то он взялся не за свое дело. Там еще много терминов на уровне домохозяйки.

Конечно, вы правы комментатор по поводу терминов, нужны точные формулировки. То что выполняется после окончания строительства для возможности вселения людей называется "отделочные работы". Однако, большинству читателям, не профессионалам, понятнее тема "ремонта" понимая оштукатурывание, покраска стен и оклеивание обоями, устройства полового покрытия, установка сантехники и др. Поэтому я и постарался как можно доходчиво изложить материал.

Если вам скучно, значит я не доработал. Учту.

Оставьте комментарий!

Используйте нормальные имена

Имя и сайт используются только при регистрации

Спасибо за ваш комментарий!

(обязательно)